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上海新房摇号推计分制 社保缴纳月数纳入计分规则

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2月6日,中国证券报记者从上海闵行区新楼盘“建发浦上湾”获悉,该楼盘已推出认筹计分规则,拟认购对象总组数与准售房源套数比例超过1.3:1,启动计分排序程序,按照优先满足“无房家庭”自住购房需求的原则,根据家庭、户籍、一定年限的购房记录、社保缴纳年限等计分后,分数由高到低,按认购组数与准售房源套数1.3:1的比例确定入围分数线,达到入围分数线的,纳入公正摇号名单。若认购组数与准售房源套数比例小于等于1.3:1,不再进行计分排序,全部纳入公证摇号。

根据计分规则,总分由基础分和年限分两部分构成,其中基础分根据认购对象名下有无房产、五年内是否有购房记录、家庭结构和户籍情况打分;年限分根据认购对象的社保缴纳月数和系数相乘算得。

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