潮州踩盘直击:五大潜力盘受热捧 有盘7字头车位送15年管理费

2018-03-27 14:43:39 来源: 网易房产
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  粤东六市大巡盘?买房易起“旺”。网易房产粤东站粤东六市大巡盘Day2:继汕头站后,网易探盘小将一行来到潮州,为大家探巡潮州楼盘的最新近况。

  潮州市房地产多集中在市区,可分为市政府区、北部片区、老城区、韩东新城四大住宅片区,而品牌房企主要坐落在北部片区及韩东新城。今天小易将实地踩盘,为大家介绍北部片区及韩东新城楼盘的最新动态。本次潮州站踩盘路线:潮州碧桂园潮州恒大名都潮州恒大山水城潮州恒大城珠光·御景园

  首先,我们来到了北部片区。潮州市北部片区为市政府规划的生态环境优越的居住区,周边涵盖有富丽公园、大旦山等生态自然资源。同时,北部片区入市项目多,恒大3盘及碧桂园均坐落于此,是潮州市的潜力片区。

  

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  潮州碧桂园

  项目介绍:潮州碧桂园项目位于潮州市湘桥区北部,总占地面积是207.5亩,建筑面积是约70.6万平方米,规划建设41栋。主要户型以三房到五房为主,户型格局整体是采用多居室的朝南设计,根据潮州当地的日照风向情况,和居住喜好进行设计。

  项目动态:目前主推户型为建面202㎡4房3卫,仅剩十余套,现折后均价7600-7700元/㎡。地下车库大部分带产权出售,折后售价约15-19万,再送15年车位管理费,再减2000签约优惠。购房优惠活动:1.全款支付即享95折;2.按揭支付享98折;3.洋房认购享2万减8万;4.按时签约95折优惠;5.签约优惠2000元。


  项目点评:项目自身规划有大型英伦风情商业中心、无边际园林泳池、山体运动公园等一系列生活休闲配套,建成后将是一个集商业、休闲、娱乐、高档住宅为一体的社区。此外,其周边幼儿园、小学、生活菜市场、医院等配套较为完善,住宅小区较多。据悉,未来政府还会再规划住宅小区。

  

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  潮州恒大名都

  项目简介:潮州恒大名都项目位于潮州市湘桥区凤新街道五斗山片区,总建筑面积约35.7万㎡规划有25栋29-32层高层住宅,分两期开发共计2700多户,其中1期为1-11栋产品涵盖75-170㎡二至四房,配套有景观御湖、主题双会所、风情商业街、幼儿园。

  项目动态:潮州恒大名都现主推1期2、4、5、8栋建面120㎡-140㎡产品,剩余货量不多,均价约7100-7600元/㎡。预计3月24日加推11栋建面116㎡三房两卫两厅户型3月底加推7栋建面140㎡四房两厅两卫户型,交楼时间为2019年年底。

  项目点评:潮州恒大名都处于未来市政重心迁移的附近,区位优势明显。远离闹市喧嚣及北区工业区,交通便利,周边教育、医疗各方面配套较为完善,满足宜居条件,适合返乡置业的人群。


  

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  潮州恒大山水城

  项目简介:潮州恒大山水城位于潮州大道富丽公园北侧总占地面积约20万㎡,总建筑面积约61万㎡,容积率2.8,绿化率为35%。项目配套有商业街、会所、幼儿园、商业街等。

  项目动态:目前主推户型为90-180㎡三房/四房带精装修户型,本月24日建面约123㎡三房两厅两卫户型开盘,售价为均价7400元/㎡。目前,有部分现房出售,最晚交楼时间为19年6月。优惠活动有诚意登记享九五折优惠。

  项目点评:正如潮州恒大山水城生态住宅的定位一样,恒大山水城位于富力公园北侧,小区内空气好环境佳。楼盘周边教育资源丰富,涵盖幼儿园到中小学,适合老人小孩居住。

  看完北部片区的楼盘,网易探盘小将一行驱车赶往韩东新城。韩东新城是潮州未来重点的发展区,也是教育价值高地的区域。这里高校林立,韩山师范学院、金山中学等文化教育资源丰富。品牌房企恒大、碧桂园的进驻,更成为区域热点,引人瞩目。

  

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  潮州恒大城

  项目简介:潮州恒大城坐落于潮州市韩东新城,分8期开发,共计99栋。项目拥有完善的公共服务设施,临界商业、运动中心、恒大剧场、幼儿园、小学优质教育资源及5星级综合楼会所等生活配套。

  项目动态:目前主推户型为建面约105㎡三房两厅一卫,建面约124㎡三房两厅两卫和建面约150㎡四房两厅两卫,售价为均价7500~8500元/㎡


  项目点评:潮州恒大城处于城市战略核心之一的韩东新城,交通便利。毗邻韩江,有多所生态公园。此外,周边名校资源包括了金山中学、韩山师范学院等,空间价值较为可观。同时社区规模大、配套齐全,对比同片区其他楼盘更加不错。

  

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  在潮州站的踩盘路线中,除了市区主要发展区的楼盘介绍,我们还来到了潮安庵埠,对这里的楼盘进行踩盘。

  潮安庵埠处于汕头、潮州、揭阳三市的“金三角”地带,近年来,在市政府的大力支持下,全市掀起了一轮交通建设热潮,潮安也相继建设完善了一批交通基础设施,坐落在这里的楼盘正得益于完善的交通网络,具有连接粤东明显的交通区位优势。

  珠光·御景园

  项目简介:御景园是珠光集团在潮汕地区第一个项目,坐落于潮州庵埠与汕头西区交界处总占地面积为48亩,建筑面积达到3.2万平方米,绿化率为30%以上,楼间距最大40~50米。

  项目动态:目前主推户型为建面约131㎡三房两厅和建面约149㎡四房两厅,售价为均价6500元/㎡。目前在售楼盘仅剩楼层较高的部分楼房,交楼时间为2020年。优惠活动:1.诚意登记即享一万五抵五万2.全款按揭享九八折。

  项目点评:珠光·御景园交通路网发达,20分钟到达汕头市区,30分钟到达高铁潮汕站、揭阳潮汕飞机场,40分钟到达潮州市区。

  

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