网易首页 > 网易房产 > 正文

央行: 进一步强调房住不炒定位 牢牢把握房地产总闸门

0
分享至

央行日前发布的第二季度中国货币政策执行报告中,关于房地产调控的表述继续保留了“坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,坚持不将房地产作为短期刺激经济的手段,保持房地产金融政策的连续性、一致性、稳定性”。

值得重点关注的是,此次表述中,在“坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位”前增加了“牢牢”二字,进一步凸显出央行对于房地产从严调控的态度。东北证券研报认为,增加“牢牢”两字,即牢牢把握房地产的总闸门。同时增加“坚持稳地价、稳房价、稳预期,实施好房地产金融审慎管理制度”的表述——只有稳定房价上涨的预期,才能够顺利引导资金流入制造业等重要和薄弱环节,同时也有助于缓解居民高储蓄现象,进一步释放内需潜力或者通过资本市场为实体企业提供资金支持,促进国内经济的大循环。

“实施好房地产金融审慎管理制度”,在7月24日由中共中央政治局常委、国务院副总理韩正主持召开房地产工作座谈会上也有所提及——要实施好房地产金融审慎管理制度,稳住存量、严控增量,防止资金违规流入房地产市场。

对于实施好房地产金融审慎管理制度的重点,中国城市房地产研究院院长谢逸枫在接受《证券日报》记者采访时认为,主要体现在以下五个方面:一是对于个人住房贷款审批可能会更加严格,审批门槛会更高;二是个人住房贷款的增速可能会有所控制,房地产开发的贷款增速可能会有所控制;三是对于房地产融资贷款的门槛,比如信托、保险、基金等资金进入房地产的门槛及审批会更加严格;四是对于违规渠道资金进入房地产打击将更加严厉;五是房企银行间的抵押贷款管理可能会有所加强。

在易居研究院智库中心研究总监严跃进看来,“审慎”的概念实际上应是在规模方面有所节制,注重根据不同的时间节点发放贷款,不可发放过多造成所谓的“放水”等情况。

对于今年下半年房地产的金融监管方向,前述房地产工作座谈会提出,要持续整治房地产市场乱象,依法有效查处违法违规行为。

谢逸枫认为,下半年房地产金融监管的一个重点是土地市场环节,或将避免更多的违规资金进入土地市场造成抢地行为,导致土地市场过热,使得地价上涨过快;二是重点监管各类买房的加杠杆行为;三是对开发商融资渠道的监管。

严跃进表示,下半年房地产金融监管重点主要是杜绝违规资金流入房地产,尤其消费贷、经营贷资金坚决不能流入房地产。

相关推荐
热点推荐

海南甘肃新省长同日上任!这位土家族省长7年7度履新

上观新闻
2021-01-28 18:22:43

华为手机出货量大跌42%,半年时间从全球第一滑落至全球第五

ZAKER科技
2021-01-28 14:18:31

在西部历练多年的副省长,首次南下跨省履新

政知新媒体
2021-01-28 21:35:53

印第安部落奇遇:姐姐让我贴着赤裸的妹妹睡,我什么都没有做

夜泽沫
2021-01-28 22:01:18

新规出台,“囤房族”或全面消失?2021年起,房价或超乎想象

大川说楼市
2021-01-28 21:59:21

“如果把100元硬币溶解成金属,再拿去卖至少要赚200吧..”哈哈哈要暴富啊

学习方法论
2021-01-28 11:49:41

2021年春节要到了,2月份退休人员领2笔钱,看看你符合条件吗?

金牌办事员
2021-01-28 21:10:03

不用美团后,我的折扣从八折变回了五折

科学蓝
2021-01-28 05:58:19

这地3任书记被查:1人外逃、1人当保护伞、1人涉震惊中央大案

时代封面
2021-01-28 16:46:24

汽车发动一次消耗的电量需要多久能补充上,怠速时发电机充电吗?

心浅之乐
2021-01-27 06:34:48

为啥白头发会越长越多?医生:你以为是老了,其实是缺了两种营养

生活大火锅
2021-01-27 19:06:48

兰大女博士马天琼:潜伏7年发表世界顶级论文,或解决世界级难题

水墨疏窗
2021-01-28 11:16:29

突发!广州杭州同时出手 楼市懵了!

钱包那些事儿
2021-01-28 14:20:01

《乘风破浪的姐姐2》告诉我们千万不要去打针,僵脸多到数不过来

八姐论八卦
2021-01-27 19:44:58

再看《夏洛特烦恼》,当把所有主角名字连起来时,才懂沈腾的深意

八姐论八卦
2021-01-27 02:52:15

恒河水立大功!莫迪:至少10亿人不用注射疫苗,全部产生抗体!

小司谈热点
2021-01-27 12:07:16

日本疫情严峻,从怀疑中国疫苗,到走非法渠道接种中国疫苗

国防时报排头兵
2021-01-28 11:42:15

美方认定来自中国的木线材和其他木制品损害了美国木制品行业,商务部回应

北京商报
2021-01-28 17:00:55

商场卖2千的羽绒服,300就能拿货,80后商家不赚差价,日销10万

科技海风
2021-01-28 16:42:16

陈赫请刘德华点评演技,华仔六字回应又要圈粉了!

明星八卦嗨
2021-01-28 11:28:04
2021-01-29 00:01:02

头条要闻

卸任一周后 “史上最差国务卿”找到了新工作

头条要闻

卸任一周后 “史上最差国务卿”找到了新工作

财经要闻

体育要闻

前国脚儿子帅出圈 儿时就展现不俗球技

娱乐要闻

谁赢?王菲女儿和汪峰女儿聚会比美

科技要闻

贾跃亭的FF要在美挂牌 还说要卖40万辆车

汽车要闻

赛力斯新车规划曝光 推中大型SUV和运动车型

态度原创

家居
教育
时尚
数码
房产

家居要闻

美女仅花1万爆改毛坯房成酷炫电竞屋 电脑超硬核

教育要闻

戒尺打手心遭停课致歉 老师该如何惩戒熊孩子?

欧舒丹美国子公司申请破产 计划关闭23家亏损门店

数码要闻

iPad发布十一周年 盘点iPad历史里程碑事件

房产要闻

租房踩雷、装修掉坑咋破?听听海南两会这些声音