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解锁“潮州后花园”!韩东新区这个宜居改善型项目值得一看

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春赏百花秋赏月,夏有凉风冬有雪。生活在城市的人们,大概都想住在一个能四季赏景,如公园般的小区。


五一黄金周即将来临,近段时间,小编身边有不少朋友已经在筹划着五一的出行安排了,说是要去潮州的一个楼盘——碧桂园·云溪天境踏青。


踏青?为什么会选择去一个楼盘项目呢?听说这个楼盘还被称为“潮州后花园,小编感到十分好奇,这个项目真的如传闻所说拥有这样的好风光吗?


久闻不如一见,既然如此,那就让小编来一次实地探盘,来看看这能跟花园媲美的楼盘项目究竟长什么样吧!


01
现场观感

伴着春日微凉清风,小编坐车来到了碧桂园·云溪天境项目所在地。



驾车沿意东三路直走,远远就可以望见“云溪天境”四个大字,车辆驶过一座小桥,便能看见碧桂园·云溪天境售楼处。



推开大门径直往里走,就可以看到项目整个沙盘展示,在这里,我们可以看到自己未来的房子的大体造型以及周边的环境。



小编刚入大门,现场工作人员就很热情地过来打招呼。表明来意之后,项目现场便安排专业销售过来为小编详细地介绍碧桂园·云溪天境项目。



碧桂园·云溪天境项目地处韩东新区,潮州市的整体规划中明确提出要将韩东新区正式纳入主城区,该片区发展潜力不言而喻。


据介绍,项目总占地面积约143亩,共规划21栋高层洋房,一期推出4栋、9栋及10栋,共3栋,在售户型分别为建筑面积约95㎡、114㎡的3房2厅2卫户型,以及建筑面积125㎡、145㎡的4房2厅2卫户型。其中9栋10栋以带装修方式推售,4栋建筑面积约95㎡、125㎡三至四房户型毛坯发售。



小编在项目现场看到,碧桂园·云溪天境的4栋、9栋、5栋及10栋正在建设当中,其中5栋还未开售,对这个项目感兴趣的朋友也可以多关注项目动态,看到心水的房子或许可以抢先下手哦~


02
园林景观

接下来就是小编最最关注的碧桂园·云溪天境园林景观啦,是不是真如传闻中那么优秀呢?我们一起来看看~



刚踏进园区,小编就明显感受到小区内空气质量非常好,光是绿化就做得很到位。目之所及,均为经过精心修剪的绿色植被,既养眼,又给人一种置身大自然的舒心体验。



沿景观步道漫步,园林风光尽收眼底,春日暖阳照在身上,一身疲劳在此刻全部舒散开去,说它堪比公园一点都不为过。小编现在好像知道,为何碧桂园典云溪天境被称作“潮州后花园”了。



据现场工作人员介绍,碧桂园·云溪天境项目容积率3.5,规划绿化率约30%。项目的新中式园林景观是根据所处地形地势打造的,多重植被搭配天然景石,可与公园相媲美。


除绝美园林外,园中还规划儿童乐园、园林泳池等实用配置,可满足各年龄段业主一年四季的户外活动需求。



小编去到项目的时间还很早,就已经看到项目保洁人员忙碌的身影,他们正进行细致的消杀清洁工作,并对小区园林进行养护。在他们的衬托下,优美的园林景观也显得愈加亮眼。


03
户型分析

前文提到,碧桂园·云溪天境目前共推出建筑面积约95㎡、114㎡、125㎡及145㎡这4个户型。

碧桂园·云溪天境 户型鉴赏


华碧·云溪天境YJ143n-2标准层(非双拼)

建筑面积约114㎡ 3房2厅2卫& 建筑面积约145㎡ 4房2厅2卫 


华碧·云溪天境YJ125&95标准层

建筑面积约95㎡ 3房2厅2卫& 建筑面积约125㎡ 4房2厅2卫




进入项目体验空间,首先映入眼帘的是宽敞阔绰的客厅,客厅格局方正双阳台南北对流,采光通风都很不错,开间约4.8米,用一个字来形容就是“大”。从景观阳台往外看,便是满园春色,绿意盎然,心情也随之变得舒畅。


厨房采用的是L型设计”,把“洗切煮”三角工作区的范围缩小,大大提高了我们的操作效率。同时橱柜的储物空间也足够大,能够满足厨具、餐具的存放。




再来看看卧室,南向套间主卧,南北对流,配观景飘窗,飘窗位置视野开阔,明亮舒适,主卧更是设有大方美观的衣帽间,可供衣物灵活摆放;朝南次卧温馨舒适,时尚大气。


据了解,从市区过来看房的市民会比较多,大多是看中了项目这边的环境,当然也有刚需型客户,碧桂园·云溪天境可以算是刚需型和改善型“通吃”了。


04
周边配套

既然要了解整个项目,那自然少不了去逛逛周边配套。小编逛了一圈发现,项目周边的教育资源及医疗资源非常丰富。


首先,社区规划一所幼儿园,项目不远处就是意溪中学,周边更是有诸如上津小学、中津小学、下津博雅学校、明德中学、韩山师范学院等学府。


医疗配套方面,我们可以看到中心医院的新院址目前仍在建设当中。据介绍,该院规划了1000张病床,还新增了3000个停车位,很好地解决了群众就医难以及停车难问题。



同时,项目背靠尖峰山,周边更是有众多旅游景点,如紫莲森林度假村、红山森林公园、淡浮院等,还有正在规划中的意溪木艺特色小镇,未来居住价值非常高。


最后,我们看到的是华侨城重点投资的中国工艺美术之都,该项目占地面积约238亩,总投资约50亿元,未来打造成为中小型企业的总部以及孵化中心。项目建成后,片区的价值将不可估量。


据了解,中国工艺美术之都项目目前已投入建设,工期预计在一年半左右,很期待它建成之后会是什么模样。


05
购房建议

逛了这么久,不只是小编,相信大家对碧桂园·云溪天境这个项目都有了大概的了解。小编在这里再为大家送上一些购房小建议,可供选房时参考:


1、从环境来看,项目背靠尖峰山,自然资源丰富,占地面积约143亩,容积率低,绿化好,小编认为环境宜居可以算是该楼盘的加分项,看重小区环境的购房者可以考虑。


2、教育资源丰富,项目自身配套一所幼儿园,中小学就在家附近,学术氛围浓厚,孩子上学的安全问题也可以得到解决,家中有适龄儿童的购房者可以重点考虑。


3、从区位上看,项目位于韩东新区,作为潮州市未来城市规划中的经济主轴,韩东新区与主城区紧密相连,具备广阔的发展空间,适合有投资意向的购房者。


4、满足不同群体需求,项目在售户型面积段从建筑面积约95㎡-146㎡不等,二人世界、三口之家、三代同堂等不同群体的需求均能得到满足。



解锁“潮州后花园”!韩东新区这个宜居改善型项目值得一看

漫游云溪 打卡“油”礼

5月1日-5月5日

到访云溪天境现场拍照打卡

并于当日内分享至朋友圈

邀请28位好友点

即可现场领取一桶4-5L的玉米油

或一包5KG大米

每日限量供应,先到先得

赶紧约上家人朋友一同打卡云溪天境吧!

(p.s 不可重复领取,每个家庭领取上限为两份)


 购房优惠 


小编在现场还了解到,项目目前推出认购96折、签约98折、律所签约优惠2000元等购房优惠,建筑面积约95㎡-146㎡三至四房。(购房优惠截至5月31日)


那么以上就是本次踩盘的全部内容啦,如果大家对这个项目感兴趣,或者想对项目有更加深入的了解的话,也可以亲临现场,感受一下项目的魅力哦~



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