新房双跌二手房双涨！潮州11月楼市数据出炉 新房销售缩水260套！

　　进入12月份，也意味着2018年即将变成过去式。年初拟定的“买房”心愿，是否已完成了呢？

　　近日，潮州市住房和城乡建设局公布了“2018年1-11月潮州市房地产交易情况”。

　　根据数据来看，2018年1-11月潮州楼市共成交9219套商品住宅，同比增长8%，二手住宅共成交3016套，同比增加101.9%。

　　
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　　而整个11月份，潮州新建商品房销售情况与二手房销售情况呈现明显的相反状态，一个销售面积、销售均价双双下跌，一个双双回涨。

　　11月新建商品房有点凉

　　销售面积、销售均价双双下滑

　　据统计，潮州11月新建商品房交易面积为13.54万平方米，环比下跌20.31%，其中商品住宅交易面积为12.85万平方米，环比下跌21.89%。

　　且11月商品住宅共成交940套，相较于10月份1200套，减少了260套。

　　
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　　从近6个月新建商品房销售数据看，潮州新建商品房销售面积在10月份达到最高点，销售面积达16.99万平方米，而11月份又开始下降。

　　价格上，潮州1-11月新建商品房整体销售均价为6670元/㎡，一直处于较为稳定的状态，依旧保持在6字头。

　　
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　　而单看11月，新建商品房销售均价直逼7字头，大约为6935元/㎡，而相较于10月份7233元/㎡而言有所回落。

　　可见临近岁末，新盘入市价格更加理性，为购房者提供了宽松的置业环境。