新房双跌二手房双涨!潮州11月楼市数据出炉 新房销售缩水260套!

2018-12-14 16:58:56 来源: 网易房产
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  进入12月份,也意味着2018年即将变成过去式。年初拟定的“买房”心愿,是否已完成了呢?

  近日,潮州市住房和城乡建设局公布了“2018年1-11月潮州市房地产交易情况”

  根据数据来看,2018年1-11月潮州楼市共成交9219套商品住宅,同比增长8%,二手住宅共成交3016套,同比增加101.9%。

  
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  而整个11月份,潮州新建商品房销售情况与二手房销售情况呈现明显的相反状态,一个销售面积、销售均价双双下跌,一个双双回涨。

  11月新建商品房有点凉

  销售面积、销售均价双双下滑

  据统计,潮州11月新建商品房交易面积为13.54万平方米,环比下跌20.31%,其中商品住宅交易面积为12.85万平方米,环比下跌21.89%。

  且11月商品住宅共成交940套,相较于10月份1200套,减少了260套。

  
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  从近6个月新建商品房销售数据看,潮州新建商品房销售面积在10月份达到最高点,销售面积达16.99万平方米,而11月份又开始下降。

  价格上,潮州1-11月新建商品房整体销售均价为6670元/㎡,一直处于较为稳定的状态,依旧保持在6字头。

  
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  而单看11月,新建商品房销售均价直逼7字头,大约为6935元/㎡,而相较于10月份7233元/㎡而言有所回落。

  可见临近岁末,新盘入市价格更加理性,为购房者提供了宽松的置业环境。

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