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2.1亿成交!腾瑞底价拿下韩东新城桥东街道36亩宅地,再添新项目!

2018-12-06 11:50:12 
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11月土拍官之战打响!不出意外底价成交!

今天早上10:00

万众瞩目的韩东新城

桥东街道东山路东侧约36亩宅地

广东腾瑞投资有限公司

以总价2.1亿,楼面价2207元/㎡

至此,腾瑞在韩东新城片区将再添一子!



地块信息

宗地编号:DS-1-1

地块位置:桥东街道东山路东侧

宗地面积:24006.34㎡(约36亩)

土地用途:住宅用地

容积率:≤4.0

使用年限:70 年

成交价: 21190万元

成交楼面价:2207元/㎡



此次出让的DS-1-1地块周边条件非常有看点,周边楼盘有碧桂园·韩东府、龙光·阳光御府、腾瑞四季园、东城名苑、裕和天地,以及潮州恒大城,未来随着楼盘交付,几个小区连成一体,居住氛围将会很好。



腾瑞作为潮州本地较有实力的开发商,开发的多为普通住宅小区,价格“平民化”,深受不少潮州购房者青睐。

且腾瑞在韩东新城的第一个项目腾瑞四季园,位于今日所拿地块对角线位置,已在9月2日开盘,在售价格为6850元/㎡起。



另外,目前周边在售的碧桂园·韩东府均价约7700元/㎡,潮州恒大城在售均价约7800元/㎡,裕和天地在售价格6550元/㎡起。



同时,位于韩江大桥桥下的三旧改造项目,也是由腾瑞投资打造。据了解,该项目为腾瑞中心,是一个集五星级酒店、写字楼、购物广场的商业综合体,高度达到180多米。


(腾瑞中心)


此外,地块紧挨东山路,往南可直通韩江大桥,10分钟即可到达城区;往北连接凤东路,15分钟左右可直达甬莞高速意溪出口。



且韩东新城作为潮州未来文教重地,周边东湖小学、阳光实验学校、金山中学、绵德中学、韩山师范大学等大大小小优秀教育资源环伺,满足孩子全龄段教育。


医疗方面,潮州市中心医院新院选址于凤东路附近,距离编号DS-1-1地块仅有1公里左右,这也是韩东新城片区仅有的一家三甲医院。


(正在建设中的潮州市中心医院分院)


韩东新城作为潮州城市未来的核心,也是潮州政府重点发展区域,一直备受瞩目,在城区逐渐饱和的状态下,韩东新城还是有不少土地资源等待开发。


但截至目前,韩东新城今年总共挂牌出让地块6宗,仅2宗地块成交,地块流拍率高达67%。其中,11月12日流拍的意溪镇3宗宅地又在上周重新挂牌出让,报价截止时间均为12月25日10:00。



届时,3宗地块将是激烈角逐,还是平稳成交,抑或是出现流拍呢?

小易将继续保持关注,敬请期待!

黄欣莉 本文来源: 责任编辑:黄欣莉
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