网易首页 > 潮州网易房产 > 正文

韩东新城意溪镇143亩宅地被退回,加价7479万元再次挂牌出让!

2018-12-06 11:48:24 
0
分享到:
T + -

2019年潮州首场土拍来了!12月1日,潮州公共资源交易中心便挂牌出让一宗居住用地,2019年1月4日截止挂牌。该地块位于意溪镇意东三路东侧,编号为GYMS1-7,不过细看这块地发现有点眼熟。

原来,该地块早在今年7月2日由潮州市中海信置业有限公司以35364.0万元拍下,如今重新挂牌是为何?


小编从潮州市国土资源局获悉,此编号为GYMS1-7地块确实在7月2日被拍下,之后又被潮州市中海信置业有限公司退回,因此重新挂牌出让!且出让价格比原先35364万元高出7479万元。

地块信息

宗地编号:GYMS1-7

地块位置:意溪镇意东三路东侧

出让面积:95397.72㎡(约143亩)

土地用途:住宅用地

出让年限:70 年

容积率:≤3.5

起拍价:42834万元

起拍楼面价:1282.87元/㎡



此次出让地块位于湘桥区东北部,处于韩江东北侧的城镇外围,地块周边均无住宅项目在售,整体片区尚处于待开发阶段

从潮州资源交易中心的用地规划条件附图可看出,编号GYMS1-7地块周边均为一级工业用地,据潮州资源交易中心公示,当时编号GYMS1-3、GYMS1-4、GYMS1-5、GYMS1-6四块工业用地同样在7月2日被中海信科技开发(深圳)有限公司全部拿下,如今也面临被退回,并重新挂牌的命运!


新增跨江大桥

加强韩江两岸连接


地块交通位置良好,地理位置上具有一定优势。邻近的北桥路连接金山大桥,可直达城区。

同时,今年启动的凤凰大桥也将预计在2019年年底建成通车,全长约5.212公里,按双向六车道设计。凤凰大桥终点衔接省道S231线和意东一路交叉口,另一端连接城区外环北路,进一步方便该区域与韩江西岸的往来。


凤凰大桥鸟瞰图


基础配套相对齐全

新院区缓解看病难题


此外,地块周边均为乡镇,各种基础配套资源相对全面。八一学校、永安基础小学、意溪中学、意溪镇上津小学等均在周边2公里范围内。



医疗配套上,距离意溪医院仅有3公里左右,且顺着北桥路过金山大桥可到达5公里外的潮州市中心医院和潮州市人民医院,同时潮州市中心医院新院区位于意三东路,距离地块位置大约5公里路程,计划2021年元旦竣工。


潮州市中心医院新院


潮州市中心医院新院占地面积8万平方米,按三级甲等标准建设,设置住院病床1000张,日门诊量3000人次。建设内容包括综合住院大楼、门急诊医技楼、行政楼、康复综合楼、放射治疗楼、食堂、传染病综合楼及基础配套设施,设置停车位2000余个,并设有运动场、休闲区域。


潮州市中心医院新院效果图


毗邻潮州综合体大城

吃喝玩乐购一应俱全


潮州最大的综合体大城——东方之都,坐落于意东三路西侧,距离挂牌地块大约2公里左右。

作为一个集合商业、文化、购物、旅游、包装、物流为一体的新型文创旅游综合体,这里有潮州首个水上乐园,有潮州最大规模的商业中心奥特莱斯购物广场,将引进香奈儿、普拉达、迪奥、古驰等20多个国际一线品牌入驻。


东方之都效果图


同时,东方之都也成为潮州人民休闲娱乐的新景点。未来可充分满足韩东新城片区市民购物、餐饮、休闲、娱乐等多层面的消费需求。


水上乐园


这宗“命运坎坷”的地块,

最终会如何呢?

2019年1月4日,

结果将会揭晓!

黄欣莉 本文来源: 责任编辑:黄欣莉
跟贴0
参与0
发贴
楼盘名称所在区域当前价格
阅读下一篇

潮州恒大名都开启全城认筹

返回网易首页返回潮州网易房产首页