韩东新城再拍地!意溪镇时隔3个月再挂3宗住宅地,215亩起拍超8亿

2018-10-19 09:34:17 来源: 网易房产
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  距离上一次潮州湘桥区意溪镇土拍已经过去3个多月,7月2日,潮州市中海信以底价3.5亿摘得意东三路东侧约143亩住宅用地。

  昨日(10月10日),潮州市公共资源交易中心再次挂牌出让意溪镇石牌村片区3宗地块,共计146373.58㎡(约219亩),其中普通商品住房用地占143354.58㎡(约215亩),且宗地编号为YXSP3-1地块中部分为公园绿地,占3019㎡。3宗地块起拍总价超8亿元,距离7月份成交地块仅约1.5公里左右。

  地块信息:

  
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  地块一

  宗地编号为YXSP3-1地块为其他普通商品住房用地、公园绿地,土地面积17406.1㎡(约26亩),其中普通商品住房用地占14387.10㎡(约21亩),公园绿地占3019㎡,使用年限70年,且规划容积率≤3.5(公园绿地用地面积可按相邻地块居住用地同等容积率的建筑面积),起拍价9746万元,起拍楼面价1599元/㎡。

  地块二

  宗地编号为YXSP4-2地块为其他普通商品住房用地,土地面积56535.73㎡(约85亩),使用年限70 年,且规划容积率≤3.5,起拍价31627万元,起拍楼面价1598元/㎡。

  地块三

  宗地编号为YXSP4-3地块为其他普通商品住房用地,土地面积72431.75㎡(约109亩),使用年限70 年,且规划容积率≤3.5,起拍价40519万元,起拍楼面价1598元/㎡。

  
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  地块位于湘桥区东北部意溪镇,处于韩江东北侧的城镇外围,依山傍水,周边居住环境良好。且意溪镇在近两年大改乡镇面貌,打造生态新城,同时也被国家正式认定为全国特色小镇。作为潮州政府重点发展区域——韩东新城的一部分,意溪镇也将随着韩东新城的不断发展而焕发新活力。

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