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韩东新城再拍地!意溪镇时隔3个月再挂3宗住宅地,215亩起拍超8亿

2018-10-19 09:34:17 来源: 网易房产
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距离上一次潮州湘桥区意溪镇土拍已经过去3个多月,7月2日,潮州市中海信以底价3.5亿摘得意东三路东侧约143亩住宅用地。

昨日(10月10日),潮州市公共资源交易中心再次挂牌出让意溪镇石牌村片区3宗地块,共计146373.58㎡(约219亩),其中普通商品住房用地占143354.58㎡(约215亩),且宗地编号为YXSP3-1地块中部分为公园绿地,占3019㎡。3宗地块起拍总价超8亿元,距离7月份成交地块仅约1.5公里左右。

地块信息:

韩东新城再拍地!意溪镇时隔3个月再挂3宗住宅地,215亩起拍超8亿

地块一

宗地编号为YXSP3-1地块为其他普通商品住房用地、公园绿地,土地面积17406.1㎡(约26亩),其中普通商品住房用地占14387.10㎡(约21亩),公园绿地占3019㎡,使用年限70年,且规划容积率≤3.5(公园绿地用地面积可按相邻地块居住用地同等容积率的建筑面积),起拍价9746万元,起拍楼面价1599元/㎡。

地块二

宗地编号为YXSP4-2地块为其他普通商品住房用地,土地面积56535.73㎡(约85亩),使用年限70 年,且规划容积率≤3.5,起拍价31627万元,起拍楼面价1598元/㎡。

地块三

宗地编号为YXSP4-3地块为其他普通商品住房用地,土地面积72431.75㎡(约109亩),使用年限70 年,且规划容积率≤3.5,起拍价40519万元,起拍楼面价1598元/㎡。

韩东新城再拍地!意溪镇时隔3个月再挂3宗住宅地,215亩起拍超8亿

地块位于湘桥区东北部意溪镇,处于韩江东北侧的城镇外围,依山傍水,周边居住环境良好。且意溪镇在近两年大改乡镇面貌,打造生态新城,同时也被国家正式认定为全国特色小镇。作为潮州政府重点发展区域——韩东新城的一部分,意溪镇也将随着韩东新城的不断发展而焕发新活力。

韩东新城再拍地!意溪镇时隔3个月再挂3宗住宅地,215亩起拍超8亿

韩东新城再拍地!意溪镇时隔3个月再挂3宗住宅地,215亩起拍超8亿

YXSP3-1地块紧靠意东三路,YXSP4-2、YXSP4-3地块则与北桥路相邻,北桥路贯通韩江,可直抵城中心,交通位置良好。过金山大桥便可到达潮州西湖、开元寺、牌坊街、广济桥等潮州著名旅游景点,十分便捷。

韩东新城再拍地!意溪镇时隔3个月再挂3宗住宅地,215亩起拍超8亿

由于周边均为乡镇,因此各种配套资源相对全面。八一学校、永安基础小学、意溪镇上津小学等均在周边2公里范围内。顺着北桥路过金山大桥即可到达4公里外的潮州市中心医院。

此外,在意东三路前半段西侧有在建的整个潮州最大规模的商业中心——奥特莱斯购物广场,距离挂牌地块大约1.5公里左右,未来可充分满足韩东新城片区市民购物、餐饮、休闲、娱乐等多层面的消费需求。

此次挂牌截止到11月12日10:00

花落谁家,敬请期待!

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