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毗邻两大商圈+全龄教育学校 潮州这盘现房均价仅8千/平

2018-04-24 18:02:18 来源: 网易房产
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目前市场上最为神奇的一件事,就是看几张图纸,听着没见影儿的规划,想象着未来的美好愿景,然后心甘情愿地掏腰包,将辛苦攒下的几十万上百万花出去,这件如此神奇的事情就是“买房”。

现在市场上大多数都是通过看图纸买房,这也是如今的一个购房趋势,价格优惠,选择多样。但并非期房才是购房者眼中的香饽饽,真实呈现于眼前的现房也在慢慢的成为一种购房主流。

在潮州市区现房也不算少,但房源所剩无几,目前选择相对比较多的应该数坐落于潮枫路的蓝玥湾,还有100套左右的房源可供选择。

毗邻两大商圈+全龄教育学校 潮州这盘现房均价仅8千/平

(实景图)

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(蓝玥湾销控表)

蓝玥湾位于潮州市潮枫路云梯段南侧,总占地面积为17100.25㎡,建有4栋30-31层的高层住宅楼,共有569户。小区容积率为4.5,绿化率为31%。地下三层共有963个车位,车位比约为1:1.8,负一层与负二层车位出售,负三层车位目前仅为租用。

毗邻两大商圈+全龄教育学校 潮州这盘现房均价仅8千/平

(实景图)

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(实景图)

蓝玥湾所在位置靠近潮州大道中段,地段不算很繁华,但是交通网络完善,出行便利。门口的潮州大道、潮枫路、枫春路皆为大路,遍布多个公交站点,囊括多条公交线路,可直达潮州火车站、韩东片区等。小区门口的潮枫路笔直与潮汕路以及省道233相连,往返汕头便捷快速,且潮州粤运汽车总站距离蓝玥湾仅有2.1公里路程。

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(交通图)

蓝玥湾所处位置是卜蜂莲花商圈与大润发商圈交汇处,周边吃喝玩乐购一应俱全,能满足日常生活需求。小区斜对面便是卜蜂莲花,周末逛个商场是件很享受的事情,日常所需用品均可买到。商场周边有不少餐饮店,旁边的海博一品也有一条独特的商业风情街,偶尔可以一家人周边吃个饭,饭后可以选择卜蜂莲花楼上的大地数字影院看个电影,或者去人民广场散散步,吹吹风,给难得的休闲时光增添一点乐趣。

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除了休闲娱乐方面,周边教育配套也是很完善,新世纪幼儿园、潮州市百合幼儿园、云梯学校、奎元中英文学校、枫溪中学等,选择性较多,而且就近上学更方便家长接送。

美中不足的一点就是该片区作为潮州市的中心城区,可开发用地极少,整个片区比较饱和,楼盘密度较高,且蓝玥湾坐落的位置刚好与海博一品相挨着,居住舒适度会相对较差。

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蓝玥湾在2017年已全部交付使用,主打128㎡—133㎡三房跟146㎡—155㎡四房,均为两梯两户,部分楼层带有空中花园。

所有户型的整体格局都差不多,偏长型,下图是建面约128㎡的三室户型样板间。客厅与餐厅错开相连,功能区分明显,景观阳台偏方正,感觉空间比较大。

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(建面约128㎡的三室户型样板间)

餐厅与其中一个卧室正对,过道空间较狭小,且私密性不够强。

毗邻两大商圈+全龄教育学校 潮州这盘现房均价仅8千/平

(建面约128㎡的三室户型样板间)

主卧方正明亮,带飘窗设计,但一小部分飘窗与床头墙面重叠,会阻挡到部分光线,通风采光会受到一点影响。

毗邻两大商圈+全龄教育学校 潮州这盘现房均价仅8千/平

(建面约128㎡的三室户型样板间)

目前均价在8000/㎡左右,商业按揭可享9.8折优惠,公积金按揭可享9.9折优惠,一次性付款可享9.7折优惠。


@@AUTODEALER="蓝玥湾"ADDRESS="潮州市潮枫路云梯路段蓝玥湾家园"TEL="4008-163-163"EXT="65918"LINKURL="http://xf.house.163.com/chaozhou/BXIW.html"PRICE="7600元/㎡"@@

黄欣莉 本文来源:网易房产 责任编辑:黄欣莉
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