潮州商品房销售市场形势较好 项目开发资金到位较充裕

2017-09-09 17:56:00 来源: 网易房产
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  20171-4月,潮州市商品房销售面积达到29.06万平方米,相比去年同期增长了22.6%,其中,潮安区和饶平县的同比增幅都超过了一倍,潮安区更是达到357.4%,也反映了潮州的房地产行业正逐步扩展至市区之外,未来可期。

  商品房销售市场形势较好

  1-4月,全市商品房销售面积29.06万平方米,同比增长22.6%,增速高出全省平均水平17.7个百分点。其中,市区商品房销售面积23.25万平方米,增长6.5%;潮安区商品房销售面积2.27万平方米,增长357.4%;饶平县商品房销售面积3.55万平方米,增长156.2%。与此同时,全市商品房待售面积92万平方米,去年同期106.13万平方米,下降13.31%。市场销售的良好业绩和待售面积的下降,充分说明了我市“去库存”效果明显。

  开发企业到位资金较为充裕

  1-4月,全市房地产开发企业本年到位资金小计28.27 亿元,增长89.6%。其中,自筹资金15.16亿元,增长65.0%; 其他资金来源 11.11亿元,增长94.3%;与去年同期不同的是,今年我市的到位资金中有2亿元是国内贷款。到位资金的充裕,为我市后期房地产楼盘建设提供良好的保障。


  房地产开发投资同比增速有所放缓

  1-4月,我市房地产开发企业共完成投资18.04 亿元,增长5.0%,增幅比去年同期回落17.4个百分点。其中,商品住宅开发投资12.39亿元,增长9.51%;商业营业用房投资1.93亿元,下降40.8%;其他投资 2.59亿元,增长6.0%。值得注意的是,我市的办公楼投资增幅明显,1-4月完成投资 1.13亿元,是去年同期的7.1倍。

  (数据来源:潮州统计信息网)

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